В России не принято приглашать декораторов интерьеров на фотосъёмку недвижимости под продажу/аренду. В Европе и Америке же такое из разряда рядовых событий. Что это: дань моде или реальная коммерческая выгода для риэлтора?…
Университет Дьюка (Duke University) в соавторстве с Американским Обществом Профессиональных Декораторов Домов (American Society of Home Staging Professionals) опубликовали результаты совместного исследования, которое наверняка будет очень интересно архитекторам-дизайнерам, риэлторам и другим людям, связанным с использованием фотографий недвижимости в своей профессиональной деятельности.
Опыт вчерашнего семинара показал, что архитекторы и дизайнеры интерьеров часто не уделяют должного внимания созданию бумажного портфолио (или просто стесняются его показывать, что тоже весьма странно).
В процессе общения с дизайнерами интерьеров и архитекторами я часто встречаюсь с ситуацией, когда они осознают важность фотографирования сделанных проектов для продвижения их услуг, но пока не понимают, что именно необходимо для достижения максимальной отдачи от интерьерных фотографий.
Меня регулярно просят рассказать, какими недорогими фотокамерами лучше пользоваться для фотосъёмки недвижимости, чтобы получать достойные снимки. В этой статье я попробую дать ответ на этот вопрос.
Ранее в этом блоге я публиковал статью о подготовке к фотосъёмке домов на продажу. Мой последний опыт общения с риэлторами показывает, что та статья не закрывает несколько вопросов по подготовке к продаже городских квартир. Именно об этом мы и поговорим в этой заметке.
Порой встречаю очень забавные (для меня) упоминания, насколько неадекватные фотографии присылают продавцы недвижимости своим риэлторам. Только что в Сети обнаружил статью одного агентства недвижимости, где приводятся советы для таких горе-фотографов. Статья настолько замечательная, что привожу тут её перевод с оригинальными фотоиллюстрациями.
Большинство покупателей недвижимости начинают свои поиски с интернета, однако большинство публикуемых там фотографий выглядят ужасно. Вот несколько советов, как наилучшим образом продемонстрировать свои дома.
В сфере недвижимости изображение может цениться больше, чем тысяча слов. Намного, намного больше. Продающие недвижимость через интернет риэлторы и веб-дизайнеры утверждают, что изображения, которые смотрят покупатели домов и апартаментов, часто являются первым — а порой и единственным — шансом для продавца произвести хорошее впечатление на потенциального покупателя. Плохие фотографии могут отпугнуть покупателей и оставить предложение без внимания.
Современный рынок недвижимости становится всё более конкурентным. Если Вы хотите выделиться среди остальных, Вам необходимо сделать Ваше предложение максимально привлекательным для покупателей. Один из лучших путей — сделать это с помощью профессиональных фотографий. Как любое изображение, фотография может заменить собой тысячу слов. Если Вы сможете заинтересовать покупателя до того, как он увидит помещения вживую, Вы сильно увеличите шансы быстрой продажи Вашей недвижимости.